Situato nel suggestivo quartiere di San Giacomo, questo appartamento mansardato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina del 1930 è un’opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare. Con una superficie commerciale di 60 m², l’appartamento è composto da un’ampia cucina abitabile, un soggiorno accogliente, una camera matrimoniale e un piccolo bagno piastrellato. Il pavimento in linoleum aggiunge un tocco vintage, mentre i serramenti in alluminio garantiscono una buona efficienza energetica.

L’appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori inverter che forniscono sia aria calda che fredda, assicurando comfort tutto l’anno. La porta d’ingresso in legno e l’assenza di lavori di manutenzione straordinaria previsti nell’edificio rendono questa proprietà ancora più interessante.

Nonostante l’assenza di ascensore, la posizione all’ultimo piano offre una tranquillità difficilmente reperibile in altre zone della città. Con un orientamento nord-sud, l’appartamento gode di una buona luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica E e un consumo di energia di 174,00 kWh/m² anno completano il quadro di questa affascinante proprietà. Non perdere l’occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale!